Vous souhaitez demander un crédit immobilier pour l’achat de votre maison ? Seulement cela va vous demander de la recherche et de la préparation. Nous vous expliquons ici comment vous préparer et nous vous donnons les outils nécessaires.
Quels justificatifs pour un crédit immobilier de 90000€ ?
Pour demander un prêt immobilier, un dossier complet est indispensable. Il est similaire à tous les établissements bancaires et financiers. Alors, une fois complet, il est plus rapide d’effectuer une demande.
On n’est pas sans vous dire qu’un dossier incomplet peut vous décrédibiliser auprès de l’établissement financier. Cela marquera un manque de sérieux et de préparation de votre part. De plus, il pourra tout simplement refuser d’étudier un dossier avec des pièces manquantes.
🔎 Voici les documents à fournir :
- Une pièce d’identité (CNI ou Passeport).
- Votre livret de famille pour justifier de votre situation maritale ou célibataire.
- Un justificatif de domicile de moins de 3 mois (factures).
- Vos trois derniers bulletins de salaire.
- Vos trois derniers relevés bancaires.
- Vos deux derniers avis d’impositions.
- Les justificatifs de vos éventuels apports personnels (relevés de compte d’épargne, PEE, livrets, etc…).
- Les documents liés au bien immobilier que vous souhaitez acheter. Pour un logement neuf, un contrat de réservation. Pour un bien ancien, la promesse de vente. Pour la construction, le plan avec les coûts estimés du projet (devis, facture, prévision, etc.).
Si vous empruntez à deux, vous devrez fournir ces documents pour chaque emprunteur.
Pour réaliser des travaux, vous pouvez également utiliser un prêt immobilier. Cela vous permettra d’avoir un crédit travaux au meilleur taux.
90 000 € : investir intelligemment dans vos projets immobiliers
Souscrire un prêt immobilier peut être avantageux sur différent point. Et les avantages sont d’autant plus intéressants quand il est souscrit en ligne. Nous allons vous présenter les trois avantages les plus pertinents.
Premièrement, faire une demande aux banques en lignes permet parfois d’avoir des taux plus avantageux. Elles sont également plus réactives, plus souples et facilitent les démarches.
Les conditions pour obtenir un crédit de 95000 euros sont similaires à celles d’un crédit d’un autre montant (comme un crédit de 80000 euros, un crédit de 85000 euros ou même un crédit de 110000 euros). Cependant, plus le montant du crédit est élevé, plus les exigences en termes de revenus, d’apport personnel et de capacité de remboursement peuvent être strictes.
On en vient donc au second avantage. Envoyer votre dossier en ligne vous garantit des délais de traitement plus rapide. Ainsi qu’une économie de timbre non négligeable. Le rendez-vous avec un conseiller n’est pas obligatoire, car votre dossier sera traité sur internet. Et vous aurez une meilleure visibilité sur son avancement.
Le troisième avantage est aux niveaux des frais : les établissements en lignes ont moins de charges que les banqus physiques, ce qui leur permet de proposer des tarifs plus attractifs.
Les conseils pour opter pour le meilleur prêt immobilier de 90000 euros
La comparaison est faite sur trois critères différents. Sur le taux d’intérêt de l’emprunt, en particulier le TAEG. Sur le montant de l’assurance emprunteur. Et sur les frais annexes qui sont inclus dans le contrat de crédit.
Pour comparer des offres de prêt immobilier, vous avez deux possibilités.
La première peut-être coûteuse, car elle fait appel à un courtier en crédit. C’est une personne qui va pour votre compte rechercher et comparer les meilleures offres de prêt immobilier. Ensuite, il recherchera donc le meilleur établissement financier pour concrétiser votre projet. Et même si les meilleurs courtiers sont gratuits, certains demanderont des frais de plusieurs milliers d’euros en fonction du montant emprunté.
La seconde solution est plus complexe et donc un peu plus longue. Elle consiste à réaliser vous-même les comparaisons des prêts immobiliers. Cela vous demandera de trouver les différentes offres, étudier les conditions de chaque établissement, faire de nombreuses simulations… Ou bien, vous pouvez utiliser des sites de comparaison de crédit en ligne comme « Mon Crédit Express».
Cela ne vous prendra que quelques minutes pour remplir le formulaire. Et les comparaisons apparaîtront en seulement quelques secondes. Il ne vous reste plus qu’à choisir celle qui vous convient.
Exemples de mensualités pour un crédit de 90000€
| Durée du crédit | Mensualité |
| 1 an (12 mois) | 7 500,00 € |
| 2 ans (24 mois) | 3 750,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 2 500,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 1 875,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 1 500,00 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 250,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 071,43 € |
| 8 ans (96 mois) | 937,50 € |
| 9 ans (108 mois) | 833,33 € |
| 10 ans (120 mois) | 750,00 € |
| 11 ans (132 mois) | 681,82 € |
| 12 ans (144 mois) | 625,00 € |
| 13 ans (156 mois) | 576,92 € |
| 14 ans (168 mois) | 535,71 € |
| 15 ans (180 mois) | 500,00 € |
| 16 ans (192 mois) | 468,75 € |
| 17 ans (204 mois) | 441,18 € |
| 18 ans (216 mois) | 416,67 € |
| 19 ans (228 mois) | 394,74 € |
| 20 ans (240 mois) | 375,00 € |
| 21 ans (252 mois) | 357,14 € |
| 22 ans (264 mois) | 340,91 € |
| 23 ans (276 mois) | 326,09 € |
| 24 ans (288 mois) | 312,50 € |
| 25 ans (300 mois) | 300,00 € |
| 26 ans (312 mois) | 424,53 € |
| 27 ans (324 mois) | 277,78 € |
| 28 ans (336 mois) | 267,86 € |
| 29 ans (348 mois) | 258,62 € |
| 30 ans (360 mois) | 250,00 € |
Un crédit à la consommation est un prêt accordé par un établissement de crédit pour les particuliers résidents en France. Ce prêt à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable.
En fonction du montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne. En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.
Un prêt personnel étant limité à 75000€, il faudra passer par un prêt immobilier pour emprunter une somme supérieure.
Tous les montants de financement sont possibles, dans la limite de 75 000€ : crédit de 3500 euros, prêt de 7000 euros, micro crédit de 800€, prêt fonctionnaire…
Pour les prêts immobiliers, il n’y a pas de limites : crédit de 95000 euros, prêt de 370000€, crédit de 185000€, prêt de 160000€…