Un crédit immobilier vous permet d’obtenir un financement par emprunt de votre projet d’achat immobilier, de travaux sur un bien immobilier ou de construction immobilière.
Ce financement est obtenu grâce à une demande de crédit pour 165 000 euros que vous soumettez auprès d’un établissement bancaire, après avoir trouvé l’offre de prêt idéale pour vous.
Les banques demandent aux emprunteurs de leur fournir des documents officiels afin d’apprécier leur capacité à rembourser le crédit demandé.
Pour solliciter un prêt immobilier, vous devez fournir des documents personnels, des documents qui justifient vos revenus et vos charges ainsi que des documents relatifs au prêt immobilier.
Les documents personnels regroupent une pièce d’identité, un document justifiant votre situation familiale (par exemple livret de famille pour attester d’un mariage) et un justificatif de votre domicile actuel de moins de trois mois.
En ce qui concerne les justificatifs de revenus, vous devez présenter vos trois derniers bulletins de salaire, vos trois derniers relevés de compte en banque et votre dernier avis d’imposition.
Les documents relatifs à votre demande de prêt immobilier, quant à eux, varient en fonction de votre projet. Pour l’achat d’un immeuble, vous devez présenter un avant-contrat signé afin de justifier la somme que vous souhaitez emprunter.
Par contre, si vous envisagez de construire un bien neuf, vous devrez présenter un contrat de construction. Pour un VEFA (ou Vente en l’État Future d’Achèvement), un contrat de réservation est indispensable. Si vous comptez rénover un bien ancien, il vous faudra alors présenter les devis.
Quels projets financer avec une enveloppe de 165 000 € ?
L’ère du numérique a apporté de nombreuses innovations dans le mode de consommation de tout un chacun. L’évolution de la technologie a également dématérialisé les offres de crédit. Il vous est donc possible d’effectuer votre demande de prêt en ligne. Cette démarche vous accorde des avantages non négligeables.
Pour commencer, contracter un prêt en ligne vous évite de devoir prendre un rendez-vous avec un banquier et de dépendre des horaires des banques physiques. En effet, il vous suffit de vous rendre sur le site internet de la banque en ligne de votre choix pour trouver toutes les informations dont vous avez besoin.
Ces banques proposent également une simulation en ligne qui vous permet de comparer les offres et trouver ainsi plus facilement la prestation la plus avantageuse pour vous.
De plus, les services en ligne sont accessibles à tout moment. Les conseillers des agences en ligne sont donc à votre disposition quasiment en permanence. Ces agents veillent à ce que vous puissiez bénéficier de conseils pertinents et d’un accompagnement en accord avec votre projet.
En outre, les banques en ligne sont réputées pour proposer des prêts moins chers que les agences physiques. Néanmoins, il est conseillé de toujours comparer les offres avant de passer à la signature.
Choix du meilleur prêt immobilier de 165000 euros, comment faire ?
Simulateur de crédit à la consommation
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Afin de trouver la meilleure offre de prêt, vous devez comparer les différentes offres proposées par les banques. Cette comparaison se fait soit sur la base de la somme des charges, donc en tenant compte du Taux Annuel Effectif Global (TAEG).
En effet, un taux d’intérêt de crédit immobilier relativement bas n’est toujours pas un indicateur fiable pour trouver l’offre qui vous convient le plus pour vous, puisque le montant total du vôtre prêt prend en compte plusieurs paramètres.
Ainsi, le TAEG intègre le taux d’intérêt nominal, les frais de garanties, les frais de dossier, l’assurance crédit ainsi que les éventuels frais annexes. L’offre qui a un coût global le moins élevé est donc la plus économique.
Afin d’éviter de fausser vos résultats, il est conseillé d’utiliser un outil de comparaison de prêt tel que Mon Crédit Express. Notre plateforme vous offre la garantie de trouver un crédit adapté à votre profil et à votre projet.
Pour ce faire, nous prenons en compte la somme dont vous avez besoin, la durée du remboursement souhaitée, vos charges et votre situation professionnelle. Mon Crédit Express se charge alors de comparer les offres de prêts à votre place et vous guide ainsi vers le choix le plus adapté pour vous.
| Durée du crédit | Mensualité (pour un taux de 1,6%) |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 13 869 € |
| 2 ans (24 mois) | 6 989 € |
| 3 ans (36 mois) | 4 697 € |
| 4 ans (48 mois) | 3 550 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 863 € |
| 6 ans (72 mois) | 2 404 € |
| 7 ans (84 mois) | 2 077 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 832 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 641 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 488 € |
| 11 ans (132 mois) | 1 369 € |
| 12 ans (144 mois) | 1 265 € |
| 13 ans (156 mois) | 1 177 € |
| 14 ans (168 mois) | 1 102 € |
| 15 ans (180 mois) | 1 037 € |
| 16 ans (192 mois) | 980 € |
| 17 ans (204 mois) | 930 € |
| 18 ans (216 mois) | 885 € |
| 19 ans (228 mois) | 845 € |
| 20 ans (240 mois) | 809 € |
| 21 ans (252 mois) | 788 € |
| 22 ans (264 mois) | 759 € |
| 23 ans (276 mois) | 732 € |
| 24 ans (288 mois) | 708 € |
| 25 ans (300 mois) | 659 € |
| 26 ans (312 mois) | 684 € |
| 27 ans (324 mois) | 665 € |
| 28 ans (336 mois) | 647 € |
| 29 ans (348 mois) | 631 € |
| 30 ans (360 mois) | 638 € |
Questions fréquentes
Si vous êtes en mesure d'emprunter moins que 165 000 euros, par exemple en vous contentant d’un prêt immo de 140 000 euros, vous bénéficierez de plusieurs avantages : des mensualités plus faibles, ou une durée de remboursement plus courte, un taux d’intérêt normalement inférieur, et au final un coût du crédit réduit.