Demander un crédit immobilier est souvent indispensable pour concrétiser un grand projet de vie. Ainsi, cette démarche doit soigneusement être élaborée afin d’obtenir une acceptation positive.
Les bases pour obtenir un prêt de 170000€
Il est important avant de solliciter un prêt auprès d’une banque de vous préoccuper de votre capacité de remboursement. En général, il faut rester en dessous de 33% d’endettement.
Grâce à la simulation, vous pouvez sélectionner la meilleure échéance pour obtenir des conditions hypothécaires favorables. La variation du taux d’intérêt offre la possibilité d’acquérir un coût total du crédit considérablement réduit.
Pour que la banque examine si la demande de prêt peut être acceptée, vous devez prouver que vous avez une situation bancaire et professionnelle stable. Le dossier présenté doit donc obligatoirement inclure des documents susceptibles de faire progresser l’évaluation de la solvabilité des demandeurs de crédit potentiels.
Un exemplaire du contrat de travail ou les derniers bulletins de salaire indiquant le statut du contrat seront utiles. Les relevés bancaires les plus récents démontreront également qu’aucun problème n’existe tel que des refus de prélèvement automatique ou des découverts. Grâce à ces éléments, il sera plus facile pour la banque de répondre positivement et de vous accorder un prêt immobilier.
Pour trouver un crédit facilement, utilisez notre comparateur.
Utiliser 170 000 € pour vos projets immobiliers
Demander un crédit immobilier en ligne présente plusieurs avantages.
Le premier avantage, et le plus évident, de la souscription d’un crédit immobilier en ligne est sa commodité. Il n’est pas nécessaire de se rendre à la banque pour demander l’offre. Ni d’envoyer la documentation et les autres papiers nécessaires pour obtenir un accord de principe. Bien sûr, il n’est pas possible de faire absolument toutes les démarches en ligne, même si on s’en rapproche. Il faudra par exemple vous rendre chez le notaire pour la signature de l’acte de vente.
De plus, les organismes de crédit en ligne proposent généralement des taux plus bas et moins de commissions. Dans la continuité du point précédent, les crédits immobiliers en ligne sont assortis de commissions moins élevées que les prêts contractés dans une agence traditionnelle. Par exemple, les frais de remboursement anticipés (IRA) n’apparaissent habituellement pas dans les prêts contractés dans la banque en ligne.
Enfin, il y a moins de contrepartie. C’est une pratique courante dans les institutions financières traditionnelles pour accorder des crédit immobilier à un coût moindre pour le consommateur. Par exemple, réduire le taux en contractant avec eux une assurance-vie, une assurance habitation, un plan d’épargne retraite, etc. Ces contreparties dans les prêts accordés par une banque en ligne, sont généralement mineurs, voire inexistants, selon la banque.
Les astuces pour dénicher le meilleur prêt immobilier de 170000 euros
Afin de comparer deux propositions de prêt, plusieurs paramètres peuvent être appliqués :
- Le taux d’intérêt du prêt, en particuler le TAEG.
- Le cout de l’assurance emprunteur, obligatoire pour une crédit immobilier, contrairement à un crédit consommation.
- Les coûts secondaires : frais de dossier, frais de garantie, pénalités de remboursement anticipé, frais de courtage, etc.
Mais, il faut aussi confronter les modalités du prêt : l’absence de pénalités en cas de remboursement anticipé, la possibilité de transférer le prêt, la modulation des remboursements, etc.
Il existe aujourd’hui plusieurs outils qui simplifient le calcul plus ou moins précis du coût total d’un prêt et de la pertinence d’une offre de prêt. Des simulateurs et comparateurs gratuits en ligne comme Mon Crédit Express proposent de connaître les chiffres en quelques minutes en indiquant certaines données sur le profil de l’emprunteur (âge, profession, patrimoine, situation de santé, durée d’acquittement désirée…).
Le soutien d’un courtier en crédit pourra également vous aider à déterminer la banque la plus pertinente pour votre aventure immobilière, et à gagner en sérénité et en célérité.
Quelles mensualités pour un crédit de 170 000€ ?
| Durée du crédit | Mensualité |
| 1 an (12 mois) | 14 166,67 € |
| 2 ans (24 mois) | 7 083,33 € |
| 3 ans (36 mois) | 4 722,22 € |
| 4 ans (48 mois) | 3 541,67 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 833,33 € |
| 6 ans (72 mois) | 2 361,11 € |
| 7 ans (84 mois) | 2 023,81 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 770,83 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 574,07 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 416,67 € |
| 11 ans (132 mois) | 1 287,88 € |
| 12 ans (144 mois) | 1 180,56 € |
| 13 ans (156 mois) | 1 089,74 € |
| 14 ans (168 mois) | 1 011,90 € |
| 15 ans (180 mois) | 944,44 € |
| 16 ans (192 mois) | 885,42 € |
| 17 ans (204 mois) | 833,33 € |
| 18 ans (216 mois) | 787,04 € |
| 19 ans (228 mois) | 745,61 € |
| 20 ans (240 mois) | 708,33 € |
| 21 ans (252 mois) | 674,60 € |
| 22 ans (264 mois) | 643,94 € |
| 23 ans (276 mois) | 615,94 € |
| 24 ans (288 mois) | 590,28 € |
| 25 ans (300 mois) | 566,67 € |
| 26 ans (312 mois) | 801,89 € |
| 27 ans (324 mois) | 524,69 € |
| 28 ans (336 mois) | 505,95 € |
| 29 ans (348 mois) | 488,51 € |
| 30 ans (360 mois) | 472,22 € |
Un crédit à la consommation est un prêt accordé par un établissement de crédit pour les particuliers résidents en France. Ce prêt à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable.
En fonction du montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne. En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.
Un prêt personnel étant limité à 75000€, il faudra passer par un prêt immobilier pour emprunter une somme supérieure.
Tous les montants de financement sont possibles, dans la limite de 75 000€ : crédit de 3500 euros, prêt de 7000 euros, micro crédit de 800€, prêt fonctionnaire…
Pour les prêts immobiliers, il n’y a pas de limites : crédit de 95000 euros, prêt de 160000€, crédit de 185000€, prêt de 370000€…
Les conditions pour obtenir un crédit de 170 000 euros sont similaires à celles d’un crédit de tout autre montant (comme un crédit de 175 000 euros, un crédit de 215 000 euros, un crédit de 220 000 euros ou même un crédit de 280 000 euros.). Cependant, plus le montant du crédit est élevé, plus les exigences en termes de revenus, d’apport personnel et de capacité de remboursement peuvent être strictes.