Un projet immobilier en vue ? Indispensable sésame pour finaliser votre achat, la demande de crédit doit passer en premier lieu. Et soyez prévenu, car cette étape est non seulement longue, mais complexe également.
Dans certains cas, il va falloir demander plusieurs banques avant d’aboutir à un contrat. Quoi qu’il en soit, cette démarche implique divers documents à fournir.
Effectivement, assurez-vous avant tout que votre dossier soit complet avant même d’entreprendre une quelconque démarche auprès des banques. Cela passe généralement par la définition du crédit immobilier que vous souhaitez entreprendre.
À garder à l’esprit qu’un bien ficelé conditionne l’acceptation ou le refus de votre demande. Il n’est pas rare d’ailleurs de rencontrer certains demandeurs qui ont risqué un refus en dépit d’un dossier solide. En ce qui concerne les éléments qui composent les dossiers, il y a des justificatifs d’identité et de domicile, des bulletins de paie, des avis d’imposition, des relevés de comptes bancaires, etc.
Les banques peuvent aussi demander des documents qui se rapportent au projet immobilier. Ces derniers ont pour objectifs de permettre à la banque d’avoir la certitude que vous investissez réellement dans l’immobilier. Dans ce sens, pensez à joindre un compromis de vente ou un avant-contrat à vos documents. En toute évidence, vous n’oublierez pas de mettre des pièces se rapportant à votre situation.
En quoi consiste un crédit de 110 000 euros ?
Un crédit immobilier est un prêt destiné à financer l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. Ce type de prêt est souvent souscrit auprès d’une banque ou d’un établissement financier spécialisé. Le remboursement se fait sur une longue période, généralement entre 15 et 25 ans, par le biais de mensualités. Avant d’accorder ce prêt, la banque évalue la solvabilité de l’emprunteur pour s’assurer de sa capacité à rembourser.
Par ailleurs, il existe les crédits à la consommation qui sont des prêts accordés par des établissements de crédit pour les particuliers comme vous et moi pour un montant maximum de 75 000 euros. Ce prêt à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable en ligne.
Selon le/En fonction du montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne.
En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.
Crédit de 110 000 euros : les opportunités qui s’offrent à vous
Les banques en ligne font l’unanimité auprès de nombreux Français. Actives sur le marché depuis quelques années maintenant, elles s’imposent comme des concurrentes redoutables pour les banques traditionnelles.
Simulateur de crédit immobilier
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
En proposant des produits financiers très flexibles à des prix compétitifs, elles enregistrent un nombre croissant de clients chaque année.
La dématérialisation étant au cœur des préoccupations des banques 3.0, ces organismes connaissent un franc succès. Quant aux clients, ils sont attirés par les conditions tarifaires particulièrement intéressantes proposées par les organismes financiers.
À cela s’ajoute une gestion en ligne nettement plus réactive, garantissant également un gain de temps énorme lors des démarches administratives.
Outre la facilité d’inscription et l’ouverture d’un compte qui se fait rapidement et gratuitement, les banques en ligne proposent également des frais bancaires moins élevés. Dans certains cas, les clients ont droit à des applications mobiles dédiées qui leur permettent le suivi de leur compte et de leur activité bancaire.
Autrement, opter pour un prêt immobilier vous facilitera beaucoup la vie. Nullement besoin de vous déplacer pour comparer les offres de prêts disponibles sur le marché pour la simple et la bonne raison que vous pouvez faire jouer la concurrence depuis chez, sans mettre le nez dehors. De plus, certains sites comparatifs proposent même de faire la comparaison à votre place.
Comment sélectionner le meilleur crédit de 110000 euros
Pour concrétiser votre projet, vous serez ammené à solliciter plusieurs établissements bancaires et faire jouer la concurrence. Ces derniers se chargeront d’étudier votre dossier pour décider de vous octroyer ou non la somme demandée.
De votre côté, vous devez comparer les contrats disponibles pour trouver celui qui semble plus avantageux pour votre cas.
Pour commencer, il va falloir vous intéresser au TAEG ou taux annuel effectif global. Il s’agit en quelque sorte d’un indicateur présenté sous forme de pourcentage pour mesurer le coût total d’un financement. Le TAEG représente alors l’ensemble des frais relatifs à l’emprunt.
Dans ce sens, vous pourrez comparer via le TAEG le taux nominal représentant les intérêts versés à la banque, les frais de dossiers, les frais de garantie, le coût de l’assurance emprunteur ainsi que les frais d’évaluation immobilière. Si vous ne savez pas trop comment vous y prendre, Mon Crédit Express met à disposition un comparateur de prêt.
| Durée du crédit | Mensualité |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 9 246 € |
| 2 ans (24 mois) | 4 660 € |
| 3 ans (36 mois) | 3 131 € |
| 4 ans (48 mois) | 2 367 € |
| 5 ans (60 mois) | 1 908 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 603 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 385 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 221 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 094 € |
| 10 ans (120 mois) | 992 € |
| 11 ans (132 mois) | 913 € |
| 12 ans (144 mois) | 844 € |
| 13 ans (156 mois) | 785 € |
| 14 ans (168 mois) | 735 € |
| 15 ans (180 mois) | 691 € |
| 16 ans (192 mois) | 653 € |
| 17 ans (204 mois) | 620 € |
| 18 ans (216 mois) | 590 € |
| 19 ans (228 mois) | 563 € |
| 20 ans (240 mois) | 539 € |
| 21 ans (252 mois) | 526 € |
| 22 ans (264 mois) | 506 € |
| 23 ans (276 mois) | 488 € |
| 24 ans (288 mois) | 472 € |
| 25 ans (300 mois) | 439 € |
| 26 ans (312 mois) | 456 € |
| 27 ans (324 mois) | 443 € |
| 28 ans (336 mois) | 432 € |
| 29 ans (348 mois) | 421 € |
| 30 ans (360 mois) | 426 € |
Questions fréquentes
Si vous décidez d’emprunter plus que 110000 euros, par exemple avec un crédit de 115000 euros, soit vos mensualités vont augmenter, soit la durée de remboursement va s’allonger. Dans ce cas, il est fort probable que votre taux d’intérêt grimpe aussi un peu. Tout cela va mener à l’augmentation du coût de votre emprunt.