Avant d’obtenir un crédit immobilier de 130 000€, la première étape consiste à faire une simulation. Avec Mon Crédit Express, comparez facilement les meilleures offres de prêt immobilier en quelques minutes.
Une fois votre capacité d’emprunt vérifiée et le bien immobilier trouvé, il sera primordial de bien constituer votre dossier. En général, la demande de crédit se fait après la signature du compromis ou de la promesse de vente. Les justificatifs à fournir à votre banque sont :
- Le compromis de vente indiquant le prix du bien.
- Une pièce d’identité en cours de validité (carte nationale d’identité ou passeport).
- Votre livret de famille.
- Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.
- Vos fiches de paie des trois derniers mois et votre relevé d’imposition
- Vos relevés de compte des trois derniers mois.
- Des preuves de votre apport (épargne, compte courant, comptes titres, etc…).
- Éventuellement, les tableaux d’amortissement de vos autres prêts en cours.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, vérifiez que votre dossier est bien complet avant de l’envoyer. Car la plupart des organismes de crédit n’étudieront pas un dossier avec des pièces manquantes. Ainsi, vous gagnerez beaucoup de temps.
130 000 € : comment utiliser cet argent ?
Un prêt immobilier est un prêt affecté. Ainsi, il servira uniquement à financer l’achat d’un bien immobilier. Même si vous pouvez utiliser un crédit immobilier en tant que prêt travaux afin d’obtenir un meilleur taux.
Si vous avez besoin de liquidités pour d’autres projets, par exemple un crédit auto ou un crédit renouvelable en ligne, mieux vaut passer par un prêt non affecté, autrement un crédit consommation. Ainsi, vous n’aurez pas besoin de justifier de l’utilisation des fonds. Néanmoins, les prêts personnels sont limités à 75000€. Donc si vous avez besoin d’un crédit de 130000€, vous devrez souscrire au moins deux prêts.
Les étapes pour dénicher le meilleur prêt immobilier de 130000 euros
Même si le taux d’intérêts est le premier élément à comparer, il faut surtout être attentif au TAEG. En effet, il intègre l’ensemble des frais du prêt : frais de dossier, taux d’intérêts, assurance emprunteur, etc…
🔎 Donc comparez également :
- Les modulations d’échéances possibles : à la hausse ou à la baisse.
- Les possibilités de remboursement anticipé, par exemple le montant minimal.
- Les éventuellemens indémnités de remboursement anticipé (IRA).
- Les frais annexes : frais de dossier, frais de modulations, etc…
Cependant, si trouver des offres de crédit vous semble compliqué, vous pouvez toujours utiliser notre comparateur de crédit.
Exemples de mensualités pour un crédit de 130000€
Voici les mensualités pour un prêt de 130000€ (hors intérêts et assurance) :
| Durée du crédit | Mensualité |
| 5 ans (60 mois) | 2 166,67 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 805,56 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 547,62 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 354,17 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 203,70 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 083,33 € |
| 11 ans (132 mois) | 984,85 € |
| 12 ans (144 mois) | 902,78 € |
| 13 ans (156 mois) | 833,33 € |
| 14 ans (168 mois) | 773,81 € |
| 15 ans (180 mois) | 722,22 € |
| 16 ans (192 mois) | 677,08 € |
| 17 ans (204 mois) | 637,25 € |
| 18 ans (216 mois) | 601,85 € |
| 19 ans (228 mois) | 570,18 € |
| 20 ans (240 mois) | 541,67 € |
| 21 ans (252 mois) | 515,87 € |
| 22 ans (264 mois) | 492,42 € |
| 23 ans (276 mois) | 471,01 € |
| 24 ans (288 mois) | 451,39 € |
| 25 ans (300 mois) | 433,33 € |
| 26 ans (312 mois) | 613,21 € |
| 27 ans (324 mois) | 401,23 € |
| 28 ans (336 mois) | 386,90 € |
| 29 ans (348 mois) | 373,56 € |
| 30 ans (360 mois) | 361,11 € |
Vous pouvez également utiliser ce simulateur pour connaître votre mensualité en fonction du taux d’intérêt :
Simulateur de crédit immobilier
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Questions fréquentes
Un crédit à la consommation est un prêt accordé par un établissement de crédit pour les particuliers résidents en France. Ce prêt à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable.
En fonction du montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne. En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.
Un prêt personnel étant limité à 75000€, il faudra passer par un prêt immobilier pour emprunter une somme supérieure.
Tous les montants de financement sont possibles, dans la limite de 75 000€ : crédit de 3500 euros, prêt de 7000 euros, micro crédit de 800€, prêt fonctionnaire…
Pour les prêts immobiliers, il n’y a pas de limites : crédit de 95000 euros, prêt de 160000€, crédit de 185000€, prêt de 370000€…
Si finalement vous optez pour un emprunt plus conséquent, comme un crédit immo de 165000 euros par exemple, cela ne sera pas sans conséquences. Soit vos mensualités seront plus élevées, soit la durée de remboursement sera plus longue. Et dans tous les cas, le coût de votre prêt sera plus élevé.