Simulateur de crédit immobilier
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Le crédit immobilier est un emprunt affecté. À ce titre, vous devez préciser l’objet de votre demande de financement. Un compromis ou une promesse de vente vous servira de justificatif. Ce dernier renseignera aussi la banque sur les caractéristiques du bien immobilier concerné par l’emprunt.
Pour les banques, un crédit immobilier est un investissement. Elles ne l’accordent qu’aux emprunteurs qu’elles estiment être fiables. Aussi, vous devez présenter des pièces justificatives à la banque qui lui permettra d’évaluer votre capacité d’endettement et de remboursement. Ce peut être un RIB, les dernières fiches de paie, etc.
Un crédit immobilier doit être couvert par une assurance emprunteur. Toutefois, vous pouvez la souscrire en dehors du système bancaire. Dans ce cas, vous devez présenter un justificatif qui prouve la disponibilité de cette couverture. Assurez-vous avoir les mêmes qualités de prise en charge. Cela pourrait rassurer les banques et augmenter vos chances de réussite.
À tous ces documents s’ajoutent vos pièces d’identité. Tel est le cas de votre CIN ou passeport ou encore de votre carte de résident et de certificat de résidence ou facture d’électricité. Si possible, proposez également un apport personnel à la banque. Il peut être de 15 à 30 % de la valeur du bien.
Les possibilités avec un budget de 135 000 €
Vous avez le choix entre les banques en ligne ou les établissements classiques pour souscrire un prêt immobilier. Cependant, de nos jours, la majorité des emprunteurs préfèrent se tourner vers les banques digitales.
C’est plus rapide. Vous souscrivez aux offres en quelques clics, de jour comme de nuit. Vous envoyez vos justificatifs par La Poste. Vous n’avez pas besoin de vous déplacer. En plus, vous profitez d’une réponse de principe en 24 à 48 heures.
Les taux sont également plus intéressants auprès des banques en ligne. Elles fonctionnent avec moins de frais. Ce qui leur permet de réduire aussi le TAEG de leur offre. Par exemple, vous n’aurez pas de frais de souscription à payer, comme tout se fait de manière digitale.
Désormais, les banques n’exigent plus de domiciliation de compte pour proposer un crédit immobilier. Ceci facilite davantage les démarches pour la souscription en ligne. Vous pouvez vous adresser à la banque de votre choix pour votre demande de financement.
Avec la concurrence du marché, vous pouvez négocier de meilleur taux si vous présentez un bon profil. Il vous suffit de comparer les offres disponibles sur le marché avant de signer.
Prendre la bonne décision : choisir son prêt immobilier de 135000 euros
Mon Crédit Express met à votre disposition un comparateur de prêt facile à utiliser. Il vous suffit de faire entrer les conditions de remboursement que vous souhaitez avoir. Le site se charge du reste. En quelques minutes, vous aurez un résultat du sondage du marché. Ce sera complètement gratuit et sans engagement.
Les comparateurs en ligne limitent le nombre de choix possible de crédit. Toutefois, ils vous laissent le choix final de votre banque et de votre offre. Prenez le temps de visiter les sites des établissements bancaires digitaux pour prendre connaissance des véritables termes du contrat.
Un bon comparatif ne se contente pas en effet de mettre en concurrence les mensualités. Vous devez tenir compte du TAEG de l’emprunt. Les frais d’assurance, les frais annexes ainsi que le taux d’intérêt imputé au crédit seront comptés dans ce Taux Annuel Effectif Global.
En outre, pour être sûr de choisir la bonne banque, vous devez comparer la qualité des prestations. Les conditions d’exécution du contrat ne seront pas les mêmes. Pour minimiser les risques, vous pouvez avoir besoin d’un rééchelonnement des versements, voire d’un gel de ces derniers. Assurez-vous de pouvoir en profiter auprès de la banque de votre choix.
| Durée du crédit | Mensualité |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 11 347 € |
| 2 ans (24 mois) | 5 719 € |
| 3 ans (36 mois) | 3 843 € |
| 4 ans (48 mois) | 2 905 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 342 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 967 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 699 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 499 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 342 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 218 € |
| 11 ans (132 mois) | 1 120 € |
| 12 ans (144 mois) | 1 035 € |
| 13 ans (156 mois) | 963 € |
| 14 ans (168 mois) | 902 € |
| 15 ans (180 mois) | 848 € |
| 16 ans (192 mois) | 802 € |
| 17 ans (204 mois) | 761 € |
| 18 ans (216 mois) | 724 € |
| 19 ans (228 mois) | 691 € |
| 20 ans (240 mois) | 662 € |
| 21 ans (252 mois) | 645 € |
| 22 ans (264 mois) | 621 € |
| 23 ans (276 mois) | 599 € |
| 24 ans (288 mois) | 579 € |
| 25 ans (300 mois) | 539 € |
| 26 ans (312 mois) | 560 € |
| 27 ans (324 mois) | 544 € |
| 28 ans (336 mois) | 530 € |
| 29 ans (348 mois) | 516 € |
| 30 ans (360 mois) | 522 € |