Le crédit immobilier rentre dans la catégorie des prêts affectés. À ce titre, vous devez préciser l’objet de votre demande de financement. Un compromis ou une promesse de vente vous servira de justificatif. Ce dernier renseignera aussi la banque sur les caractéristiques du bien immobilier concerné par la demande de crédit de 135 000 euros.
Pour les banques, un crédit immobilier est un investissement. Elles ne l’accordent donc qu’aux emprunteurs qu’elles estiment être fiables. Aussi, vous devez présenter des pièces justificatives à la banque, qui lui permettront d’évaluer votre capacité d’endettement et de remboursement. Ce peut être un avis d’imposition, les dernières fiches de paie, etc.
☂️ Un crédit immobilier doit être couvert par une assurance emprunteur. Toutefois, vous pouvez la souscrire en dehors du système bancaire. C’est même conseillé, si vous ne voulez pas payer trop cher. Dans ce cas, vous devez présenter un justificatif qui prouve la mise en place de cette couverture. Assurez-vous tout de même d’avoir les mêmes qualités de prise en charge. Cela pourrait rassurer les banques et augmenter vos chances de réussite.
À tous ces documents s’ajoutent vos pièces d’identité. Ce peut être votre carte nationale d’identité, ou un passeport, ou encore de votre carte de résident. Il faudra y ajouter un justificatif de domicile de moins de 3 mois, comme une facture d’électricité par exemple.
Si possible, proposez également un apport personnel à la banque. Il peut être de 15 à 30 % de la valeur du bien, et d’un minimum de 10% en général.
Obtenir 135 000 € grâce au crédit immo en ligne
Vous avez le choix entre les organismes de crédit en ligne ou les établissements classiques pour souscrire un prêt immobilier. Cependant, de nos jours, quand il s’agit de trouver les meilleures conditions, la majorité des emprunteurs préfèrent se tourner vers les établissement digitaux.
De plus, c’est plus rapide. Vous souscrivez aux offres en quelques clics, de jour comme de nuit. Vous envoyez vos justificatifs par mail. Vous n’avez pas besoin de vous déplacer. En plus, vous profitez souvent d’une réponse de principe en 24 à 48 heures, quand celle-ci n’est pas immédiate.
Les taux sont également souvent plus intéressants auprès des organismes de crédit en ligne. Cela s’explique en partie parce qu’ils fonctionnent avec moins de frais que les banques traditionnelles. Ce qui leur permet de réduire le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de leur offre. Par exemple, vous n’aurez généralement pas de frais de souscription à payer, comme tout se fait de manière digitale.
Avec la concurrence du marché, vous pouvez négocier de meilleur taux si vous présentez un bon profil. Il vous suffit de comparer les offres disponibles sur le marché avant de signer, par exemple grâce à Mon Crédit Express
Prendre la bonne décision : choisir son prêt immobilier de 135000 euros
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Vos mensualités seraient de :
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✅ Mon Crédit Express met à votre disposition un comparateur de prêt facile à utiliser. Il vous suffit d’entrer les conditions de remboursement que vous souhaitez avoir, ainsi que quelques informations vous concernant. Le tout en quelques minutes seulement. Notre site se charge du reste. En moins de temps qu’il ne faut pour le dire, vous aurez un résultat de notre analyse du marché. C’est complètement gratuit et sans engagement.
Les comparateurs en ligne limitent pour vous le nombre de choix possibles de crédit, en supprimant les moins bonnes offres. Toutefois, ils vous laissent le choix final de votre banque et de votre offre.
A noter qu’un bon comparatif ne se contente pas de mettre en concurrence les mensualités. Vous devez tenir compte du TAEG de l’emprunt. Les frais d’assurance, les frais annexes ainsi que le taux d’intérêt imputé au crédit seront comptés dans le Taux Annuel Effectif Global.
En outre, pour être sûr de choisir le bon organisme de crédit, vous devez comparer la qualité des prestations. Les conditions d’exécution du contrat ne seront pas les mêmes. En cas de problèmes à l’avenir, vous pourriez avoir besoin d’un rééchelonnement des versements, voire d’un gel de ces derniers. Assurez-vous donc de pouvoir en profiter auprès de l’établissement de votre choix.
| Durée du crédit | Mensualité (avec un taux de 1,59%) |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 11 347 € |
| 2 ans (24 mois) | 5 719 € |
| 3 ans (36 mois) | 3 843 € |
| 4 ans (48 mois) | 2 905 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 342 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 967 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 699 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 499 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 342 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 218 € |
| 11 ans (132 mois) | 1 120 € |
| 12 ans (144 mois) | 1 035 € |
| 13 ans (156 mois) | 963 € |
| 14 ans (168 mois) | 902 € |
| 15 ans (180 mois) | 848 € |
| 16 ans (192 mois) | 802 € |
| 17 ans (204 mois) | 761 € |
| 18 ans (216 mois) | 724 € |
| 19 ans (228 mois) | 691 € |
| 20 ans (240 mois) | 662 € |
| 21 ans (252 mois) | 645 € |
| 22 ans (264 mois) | 621 € |
| 23 ans (276 mois) | 599 € |
| 24 ans (288 mois) | 579 € |
| 25 ans (300 mois) | 539 € |
| 26 ans (312 mois) | 560 € |
| 27 ans (324 mois) | 544 € |
| 28 ans (336 mois) | 530 € |
| 29 ans (348 mois) | 516 € |
| 30 ans (360 mois) | 522 € |