Simulation prêt immobilier 370000 euros

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Voici notre simulateur gratuit et rapide pour votre projet de crédit de 370000€ :

Comment fonctionne un crédit de 370000€ ?

Devenir enfin propriétaire est un rêve pour beaucoup. Cela présente plusieurs avantages s’il ne faut citer que l’assurance d’avoir son chez-soi. Malheureusement, certains préfèrent renoncer à ce projet, faute de moyens.

Pourtant, une solution existe pour pouvoir s’offrir la maison de ses rêves : le crédit immobilier. Mais comment obtenir ce prêt ?

Le prêt immobilier désigne le financement par emprunt pour couvrir une partie ou le tout d’un achat immobilier. Également appelé crédit immobilier, ce prêt peut aussi être utilisé pour des travaux de rénovation. On parle alors de prêt travaux.

Le crédit immobilier concerne tous types de biens : résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif.

Peuvent être aussi concernés par ce crédit l’immobilier, une entreprise ou un immeuble de rapport. Le prêt peut être à taux fixe ou plus rarement aujourd’hui, à taux variable. Il s’étale sur une durée comprise entre 5 et 30 ans.

Que financer avec un crédit immobilier de 370000€ ?

Il peut servir à financer les coûts inhérents au projet comme les frais de notaire. Sur le plan technique, il faut distinguer différents types de prêts de ce genre.

Parmi les plus connus, il y a le prêt in fine et le prêt amortissable. Certains établissements financiers proposent également des prêts à taux révisable

Le prêt immobilier favorise une gestion plus souple de ses finances. Plus besoin de trop se serrer la ceinture pour avoir la maison désirée. Par ailleurs, il est possible de négocier la somme souhaitée avec l’établissement. Dorénavant, il est possible de solliciter un prêt jusqu’à 370 000 euros. Évidemment, le grand atout du prêt immobilier est sa praticité. Il permet à tout un chacun d’acquérir immédiatement le bien qu’il convoite et d’en profiter de suite.

Ce crédit profite surtout aux personnes n’ayant pas assez d’éparne pour conrétiser leur projet. Ainsi, il leur permet d’avoir dans un bref délai la somme utile pour le financement d’un projet immobilier. Évidemment, être fonctionnaire peut être un réel atout pour demander un prêt de ce type grâce à la stabilité de l'emploi.

Prêt immobilier 370000 € : donnez vie à vos projets

🔎 Deux variables sont particulièrement étudiées pour évaluer votre capacité d’emprunt.

1. Le premier est le taux d’endettement relatif au prêt. Il correspond au rapport entre les revenus et les charges de l’emprunteur. L’évaluation permet de déterminer le % de ressources à consacrer aux dépenses courantes.
2. Le second concerne le reste à vivre pour celui engagé par le prêt. La banque va refuser catégoriquement la demande de prêt si ce reste à vivre est insuffisant.

Les revenus non garantis comme les primes exceptionnelles ne sont pas pris en compte pour le calcul du taux d’endettement. En effet, seuls les revenus fonciers, les bénéfices industriels et commerciaux, les salaires et les pensions sont considérés.

Notons que vous pouvez effectuer un rachat de crédit afin d’accroitre votre capacité d’emprunt. L’objectif vise à rassembler en un seul prêt les crédits à la consommation de l’emprunteur. De cette façon, ce dernier ne va plus rembourser qu’une seule mensualité. Cela augmente logiquement la durée du crédit et donc le coût total du prêt.

Cependant, cette démarche lui permet d’avoir suffisamment de temps pour le remboursement de son crédit. Une fois ses dettes restructurées, l’emprunteur verra s’abaisser son taux d’endettement.

Cela constitue un bon point pour la concrétisation de son projet immobilier. Le fait de regrouper ces prêts aura un impact positif sur sa capacité d’emprunt.

Aujourd’hui, il est possible d’évaluer sa capacité d’emprunt en ligne. Les sites spécialisés dans le crédit immobilier proposent des outils de simulation destinés à cet effet. Pour rendre le calcul réel, ces outils sont utilisés avec les taux d’intérêt actuels des prêts immobiliers.

Prêt immobilier 370 000 euros : comment prendre la meilleure décision ?

Comme déjà expliqué, le taux d’endettement est un élément capital dans l’évaluation de sa capacité d’emprunt. Pour faire court, il confronte la totalité des revenus de l’emprunteur à ses charges.

L’objectif étant de déterminer le pourcentage des ressources allouées aux dépenses récurrentes. Pour la banque, cet indicateur est très important dans le cadre d’une demande de prêt immobilier. Il lui permet de s’assurer que le prêt n’incite pas le concerné à accumuler trop de dettes diverses.

Différentes charges devront être intégrées au taux d’endettement pour le calcul. Elles incluent notamment le loyer mensuel (pour un foyer locataire) et les pensions alimentaires versées à un ex-conjoint(e). Ces charges concernent également les mensualités de crédit en cours.

C’est justement pour ce point qu’il est judicieux de restructurer les crédits à la consommation. Parfois, d’autres charges récurrentes seront ajoutées pour l’évaluation du taux d’endettement.

Enfin pour note, sachez que le taux d’endettement sera encore évalué une fois le prêt accordé. Lors de cette étape, le montant des mensualités se substituera aux charges de loyer pour les locataires.

Quelle mensualité pour un crédit de 370000€ ?

Durée du crédit	Mensualité
5 ans (60 mois)	6 166,67 €
6 ans (72 mois)	5 138,89 €
7 ans (84 mois)	4 404,76 €
8 ans (96 mois)	3 854,17 €
9 ans (108 mois)	3 425,93 €
10 ans (120 mois)	3 083,33 €
11 ans (132 mois)	2 803,03 €
12 ans (144 mois)	2 569,44 €
13 ans (156 mois)	2 371,79 €
14 ans (168 mois)	2 202,38 €
15 ans (180 mois)	2 055,56 €
16 ans (192 mois)	1 927,08 €
17 ans (204 mois)	1 813,73 €
18 ans (216 mois)	1 712,96 €
19 ans (228 mois)	1 622,81 €
20 ans (240 mois)	1 541,67 €
21 ans (252 mois)	1 468,25 €
22 ans (264 mois)	1 401,52 €
23 ans (276 mois)	1 340,58 €
24 ans (288 mois)	1 284,72 €
25 ans (300 mois)	1 233,33 €
26 ans (312 mois)	1 745,28 €
27 ans (324 mois)	1 141,98 €
28 ans (336 mois)	1 101,19 €
29 ans (348 mois)	1 063,22 €
30 ans (360 mois)	1 027,78 €

Crédit immobilier ou crédit consommation de 370000€ ?

Un crédit à la consommation est un prêt fourni par un établissement de crédit pour les particuliers résidents en France. Ce crédit à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable.

Néanmoins, un crédit consommation ne peut dépasser 75000€. Et selon le montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne. En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.

💡 Ainsi, pour un prêt de 370000€ ou un crédit de 330000€, vous devez obligatoirement obtenir un prêt immobilier.