Quels justificatifs pour un crédit de 95 000€ ?
Lors d’une demande de crédit immobilier, vous devez fournir toute une série de documents à présenter afin que la banque évalue notre solvabilité. Votre préteur étudiera alors vos revenus mensuels, ainsi que votre situation professionnelle.
Afin de vérifier votre capacité à rembourser le prêt, la documentation demandée par la banque pour évaluer votre solvabilité est :
- Justificatif d’identité français ou carte de séjours valide
- Dernière déclaration de revenus des particuliers.
- Derniers relevés bancaires.
- Dernières quittances de loyers et copie du bail.
- Dernières fiches de paie.
- Contrat de travail pour les salariés.
- Acte de chaque propriété possédée.
- Compromis de vente ou contrat de réservation.
Pour les indépendants, il faut également transmettre ces documents :
- Copie des paiements trimestriels de TVA de l’année en cours et de l’année précédente.
- Bilan des 2 dernières années et paiement trimestriel de l’impôt sur le revenu.
De plus, il est recommandé de préparer divers documents prouvant la pérennité et la continuité de l’entreprise, car les banques considèrent que vous n’avez pas autant de stabilité qu’un salarié en CDI.
Enfin, l’apport lors de l’achat d’un bien immobilier est en principe compris entre 10% et 20% selon la géographie. En effet, la banque n’apporte généralement qu’un maximum de 80% à 90% de la valeur d’achat du bien ou de la valeur d’expertise.
Quels projets financer avec 95 000 € à crédit ?
Les prêts immobiliers en ligne sont une modalité dans laquelle il est extrêmement facile de faire une demande de crédit. De ce fait, l’obtention de financement est beaucoup plus simple, car il n’y a pas de paperasse ni d’attente pour obtenir un crédit.
De plus, lorsque vous demandez un prêt auprès d’une banque et de sociétés de financement, les informations peuvent être partagées. Avec les prêts en ligne, les informations sont cryptées et personne n’accède aux données envoyées.
Dans certains cas, remplir un formulaire en ligne pour demander un prêt et recevoir l’argent sur votre compte peut prendre moins de 24h. Et surtout les établissements de prêt en ligne sont disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
Choisir le prêt immobilier de 95000 euros qui vous convient le mieux
Vous pouvez trouver une série de facteurs qui déterminent si un prêt immobilier est une bonne option ou non. Cependant, la réalité est que chaque famille présente une situation différente.
C’est pourquoi le choix du meilleur crédit immobilier dépendra non seulement de ces critères spécifiques, mais également de la situation de chaque client. Il est important de souligner qu’au moment d’opter pour un prêt ou pour un autre, vous devez être particulièrement attentifs aux différents services et conditions proposés.
Avant d’opter pour un crédit immobilier, il est nécessaire de comparer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) car il inclut tous les frais du prêt : taux d’intérêts, frais de dossier, etc…
Lors de votre comparaison de demande de prêt, vous devez aussi vérifier sa durée d’amortissement. Il est possible que les banques vous proposent de contracter d’autres produits en lien avec le prêt. Généralement, il s’agit d’assurances ou de placement. Voire des produits dont l’objet est d’assurer le respect des obligations du prêt consenti.
Quelle mensualité pour un prêt de 95000€ ?
| Durée du crédit | Mensualité |
| 1 an (12 mois) | 7 916,67 € |
| 2 ans (24 mois) | 3 958,33 € |
| 3 ans (36 mois) | 2 638,89 € |
| 4 ans (48 mois) | 1 979,17 € |
| 5 ans (60 mois) | 1 583,33 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 319,44 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 130,95 € |
| 8 ans (96 mois) | 989,58 € |
| 9 ans (108 mois) | 879,63 € |
| 10 ans (120 mois) | 791,67 € |
| 11 ans (132 mois) | 719,70 € |
| 12 ans (144 mois) | 659,72 € |
| 13 ans (156 mois) | 608,97 € |
| 14 ans (168 mois) | 565,48 € |
| 15 ans (180 mois) | 527,78 € |
| 16 ans (192 mois) | 494,79 € |
| 17 ans (204 mois) | 465,69 € |
| 18 ans (216 mois) | 439,81 € |
| 19 ans (228 mois) | 416,67 € |
| 20 ans (240 mois) | 395,83 € |
| 21 ans (252 mois) | 376,98 € |
| 22 ans (264 mois) | 359,85 € |
| 23 ans (276 mois) | 344,20 € |
| 24 ans (288 mois) | 329,86 € |
| 25 ans (300 mois) | 316,67 € |
| 26 ans (312 mois) | 448,11 € |
| 27 ans (324 mois) | 293,21 € |
| 28 ans (336 mois) | 282,74 € |
| 29 ans (348 mois) | 272,99 € |
| 30 ans (360 mois) | 263,89 € |
🔎 Vous pouvez également utiliser ce simulateur pour connaître votre mensualité en fonction du taux d’intérêt :
Simulateur de crédit immobilier
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Crédit immobilier ou crédit consommation de 95000€ ?
Un crédit à la consommation est un prêt fourni par un établissement de crédit pour les particuliers résidents en France. Ce crédit à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable.
Néanmoins, un crédit consommation ne peut dépasser 75000€. Et selon le montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne. En définitive, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin. Ainsi, pour un prêt de 95000€, vous devrez passer obligatoirement par un prêt immobilier.
Questions fréquentes
Les conditions pour obtenir un crédit de 95000 euros sont similaires à celles d’un crédit d’un autre montant (comme un crédit de 80000 euros, un crédit de 85000 euros ou même un crédit de 110000 euros). Cependant, plus le montant du crédit est élevé, plus les exigences en termes de revenus, d’apport personnel et de capacité de remboursement peuvent être strictes.