Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais il vous manque 120 000 euros pour compléter votre apport ? Voici tous les éléments à connaître pour trouver le meilleur prêt immo de 120 000 euros et concrétiser votre projet.
Les éléments à fournir pour votre demande de prêt de 120 000 euros
Pour préparer votre demande de prêt immobilier dans les meilleures conditions, vous devez présenter à votre banque les documents ci-dessous :
- Justificatif d’identité (carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour)
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Justificatifs de revenus (que vous soyez employé, au chômage ou à la retraite)
- Les éléments concernant vos autres prêts le cas échéant
- Relevés bancaires
- Preuve d’autres revenus. Si vous avez des revenus en dehors de votre travail, vous devez également les présenter.
De plus, selon votre travail et votre situation, il vous sera demandé :
- Si vous êtes salarié :
- Vos 3 dernières fiches de paie,
- Eventuellement votre contrat de travail en vigueur,
- Votre dernier avis d’imposition.
Les travailleurs indépendants ou entrepreneurs doivent présenter des documents différents pour justifier leurs revenus. Leur profil est plus difficile à évaluer, car ils n’ont pas de revenu fixe et, par conséquent, ils doivent prouver à la banque qu’ils sont capables de payer le prêt contracté en présentant des éléments démontrant la viabilité de leur entreprise.
Parmi les documents habituellement demandés en plus des justificatifs d’identité et d’impôts sur le revenu figurent :
- Derniers bilans annuels de votre société,
- Justificatifs de cotisations sociales.
Besoin de 120 000 € : quels options pour emprunter ?
Actuellement, les démarches pour obtenir un crédit immobilier ont été considérablement simplifiées.
Vous pouvez analyser les exigences et les documents nécessaires sur les sites internet des banques afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à vos besoins. Ensuite, vous pourrez effectuer une pré-demande de votre prêt immobilier en ligne. Cela facilite le processus d’obtention rapide de votre prêt.
Si vous ne disposez pas des liquidités nécessaires pour acheter votre bien immobilier, vous pouvez demander un prêt immobilier et obtenir l’argent relativement rapidement si vous remplissez bien toutes les conditions. Vous pouvez négocier les conditions de votre dette avec la banque pour voir comment l’adapter à vos besoins.
Généralement, les institutions financières vous offrent jusqu’à 20 ans, voire 25 ans, pour payer la totalité du montant. Une fois que vous serez d’accord sur les années de la dette et les mensualités à payer, vous pourrez utiliser l’argent emprunté et l’investir dans votre nouvelle maison ou appartement.
Avant de signer, examinez attentivement les termes de l’accord pour vérifier si tous les coûts cumulés correspondent à votre budget. Dans le cas où quelque chose n’est pas clair pour vous, n’hésitez pas à demander à votre conseiller en quoi consiste cette clause spécifique du contrat.
Choisir judicieusement le meilleur prêt immobilier de 120000 euros
Simulateur de crédit à la consommation
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Il existe un certain nombre de facteurs qui déterminent si oui ou non un prêt est une bonne affaire. Ainsi, le choix d’un prêt dépendra non seulement de ces éléments spécifiques, mais aussi de la situation de chaque client.
Pour cette raison, il convient de noter que lorsque vous optez pour une offre de crédit, il est important de prêter attention aux produits qui sont proposés. Avant de choisir entre deux offres de crédit immobilier, il faut comparer et savoir comment interagissent les éléments suivants :
- Taux d’intérêt fixe, variable ou mixte
- La période de remboursement
- Coût du crédit emprunté
| Durée du crédit | Mensualité (pour un taux de 1,59%) |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 10 086 € |
| 2 ans (24 mois) | 5 083 € |
| 3 ans (36 mois) | 3 416 € |
| 4 ans (48 mois) | 2 582 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 082 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 749 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 510 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 332 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 193 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 082 € |
| 11 ans (132 mois) | 996 € |
| 12 ans (144 mois) | 920 € |
| 13 ans (156 mois) | 856 € |
| 14 ans (168 mois) | 802 € |
| 15 ans (180 mois) | 754 € |
| 16 ans (192 mois) | 713 € |
| 17 ans (204 mois) | 676 € |
| 18 ans (216 mois) | 644 € |
| 19 ans (228 mois) | 615 € |
| 20 ans (240 mois) | 588 € |
| 21 ans (252 mois) | 573 € |
| 22 ans (264 mois) | 552 € |
| 23 ans (276 mois) | 532 € |
| 24 ans (288 mois) | 515 € |
| 25 ans (300 mois) | 479 € |
| 26 ans (312 mois) | 498 € |
| 27 ans (324 mois) | 484 € |
| 28 ans (336 mois) | 471 € |
| 29 ans (348 mois) | 459 € |
| 30 ans (360 mois) | 464 € |
Questions fréquentes
Vous pouvez être tenté d’emprunter plus que 120 000 euros, par exemple en optant pour un prêt immobilier de 125000 euros, cependant ayez bien en tête que cela entraînera soit des mensualités plus élevées, soit un allongement de la durée du crédit. Enfin, le coût de votre emprunt sera également plus important.
Si vous avez la possibilité de puiser un peu plus dans votre épargne, sachez qu’en empruntant moins que 120000 euros, par exemple avec un prêt immobilier de 115000 euros, cela vous permettra de réduire vos mensualités, ou la durée de remboursement. Cela peut également venir diminuer votre taux d’intérêt. Bref, vous serez gagnant en diminuant le coût global de votre crédit !