Simulateur de crédit à la consommation
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Pour préparer sa demande de prêt immobilier dans les meilleures conditions, vous devez présenter à votre banque les documents cités :
- Justificatif d’identité (CNI, permis de conduire, passeport, titre de séjour)
- Justificatif de domicile
- Justificatif des revenus
- Justification du revenu pour les retraités
- Justificatif de remboursement en cas d’autres prêts
- Relevés bancaires
- Derniers mouvements de votre compte permettent à la banque de vérifier s’il y a des découverts ou des saisies.
- Preuve d’autres revenus. Si vous avez des revenus en dehors de votre travail, vous devez également les présenter.
De plus, selon votre travail et votre situation, il vous sera demandé :
Si vous êtes salarié :
- 3 dernières fiches de paie.
- Contrat de travail en vigueur.
- Dernière déclaration d’impôt sur le revenu.
Les travailleurs indépendants doivent présenter une documentation différente pour justifier leurs revenus. Leur profil est plus difficile à évaluer, car ils n’ont pas de revenu fixe et, par conséquent, ils doivent prouver à la banque qu’ils sont capables de payer le prêt contracté en présentant une documentation démontrant la viabilité de leur entreprise.
Parmi les documents habituellement demandés en plus des justificatifs d’identité et d’impôts sur le revenu figurent :
- Dernières déclarations annuelles de revenus des personnes physiques (bilan).
- Justificatif de cotisations sociales.
Besoin de 120 000 € : quels sont vos options ?
Actuellement, les démarches pour obtenir un crédit immobilier ont été considérablement simplifiées.
Vous pouvez analyser les exigences et les documents nécessaires sur les sites internet des banques afin de sélectionner celle qui correspond le mieux à vos besoins. Ensuite, vous pourrez effectuer une pré-demande de votre prêt immobilier en ligne. Cela facilite le processus d’obtention rapide de votre prêt.
Si vous ne disposez pas des liquidités nécessaires pour acheter votre bien immobilier, vous pouvez demander un prêt immobilier et obtenir l’argent rapidement. Vous pouvez négocier les conditions de votre dette avec la banque pour voir comment l’adapter à vos besoins.
Généralement, les institutions financières vous offrent jusqu’à 20 ans pour payer la totalité du montant. Une fois que vous serez d’accord sur les années de la dette et les mensualités à payer, vous pourrez utiliser l’argent emprunté et l’investir dans votre nouvelle maison.
Avant de le signer, examinez attentivement les termes de l’accord pour voir à quoi vous pouvez utiliser l’argent et si tous les coûts correspondent à votre budget. Dans le cas où quelque chose n’est pas clair pour vous, demandez à un conseiller bancaire en ligne en quoi consiste cette clause spécifique du contrat.
Choisir judicieusement le meilleur prêt immobilier de 120000 euros parfait
Il existe un certain nombre de facteurs qui déterminent si oui ou non un prêt est une bonne affaire. Ainsi, le choix d’un prêt dépendra non seulement de ces éléments spécifiques, mais aussi de la situation de chaque client.
Pour cette raison, il convient de noter que lorsque vous optez pour une offre de crédit, il est important de prêter attention aux produits qui sont proposés. Avant de choisir entre deux offres de crédit immobilier, il faut comparer et savoir comment interagissent les éléments suivants :
- taux d’intérêt fixe, variable ou mixte
- Le pourcentage maximum de financement
- La période de remboursement
- Coût du crédit emprunté
Dans les prêts immobiliers, il existe un indice, appelé différentiel, qui reste le même pendant toute la durée du prêt. Cet indice est convenu avec la banque au moment de sa formalisation. Par conséquent, l’offre avec un différentiel inférieur sera meilleure, puisque l’acompte à payer sera plus faible.
| Durée du crédit | Mensualité |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 10 086 € |
| 2 ans (24 mois) | 5 083 € |
| 3 ans (36 mois) | 3 416 € |
| 4 ans (48 mois) | 2 582 € |
| 5 ans (60 mois) | 2 082 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 749 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 510 € |
| 8 ans (96 mois) | 1 332 € |
| 9 ans (108 mois) | 1 193 € |
| 10 ans (120 mois) | 1 082 € |
| 11 ans (132 mois) | 996 € |
| 12 ans (144 mois) | 920 € |
| 13 ans (156 mois) | 856 € |
| 14 ans (168 mois) | 802 € |
| 15 ans (180 mois) | 754 € |
| 16 ans (192 mois) | 713 € |
| 17 ans (204 mois) | 676 € |
| 18 ans (216 mois) | 644 € |
| 19 ans (228 mois) | 615 € |
| 20 ans (240 mois) | 588 € |
| 21 ans (252 mois) | 573 € |
| 22 ans (264 mois) | 552 € |
| 23 ans (276 mois) | 532 € |
| 24 ans (288 mois) | 515 € |
| 25 ans (300 mois) | 479 € |
| 26 ans (312 mois) | 498 € |
| 27 ans (324 mois) | 484 € |
| 28 ans (336 mois) | 471 € |
| 29 ans (348 mois) | 459 € |
| 30 ans (360 mois) | 464 € |