Un projet d’investir dans l’immobilier ? Un secteur aussi stable et prometteur sécurisera votre capital. Mais avant d’acheter, il va falloir établir un plan de financement et un dossier de demande de prêt. La question de taux d’emprunt sera aussi soulevée.
Vous l’aurez compris, vous allez devoir vous rendre auprès de différents établissements bancaires. Mais avec quel dossier, car oui un dossier solide et percutant est requis pour espérer une réponse positive de la part des banques ?
Constituer un dossier pour une demande d’emprunt peut s’avérer compliqué et chronophage. Cela est d’autant plus délicat encore pour un premier achat.
Notez alors que les banques vous demanderont sûrement de fournir des pièces justificatives basiques comme les 2 derniers avis d’imposition, les 3 derniers bulletins de salaire, les 3 derniers relevés de comptes bancaires, un justificatif d’identité et un justificatif de votre domicile actuel.
Dans certains cas, l’organisme financier vous demandera un compromis de vente.
En règle générale, les mêmes justificatifs reviendront toujours dans les dossiers demandés par les banques. Il serait mieux alors de tout les réunir pour éviter beaucoup de travail. Le conseil est aussi de préparer trois ou quatre dossiers dans le cas où vous envisagez de demander plusieurs emprunts.
D’habitude, les banques acceptent des copies certifiées des documents. De ce fait, vous n’aurez pas à remettre les originaux.
Crédit de 80 000 euros : qu’est-il possible de financer ?
Les banques en ligne ont le vent en poupe ces derniers temps. En arrivant sur le marché avec des tarifs attractifs, des conditions plus souples et des taux intéressants, sans parler de leur rapidité et de leur simplicité, elles se font de plus en plus parler d’elles.
Simulateur de crédit immobilier
Vos mensualités seraient de :
0 € / mois
Montant total à rembourser : 0 €
Coût du crédit : 0 €
Et c’est une popularité justifiée compte tenu des avantages qu’elles proposent. Désormais, les investisseurs sont nombreux à souscrire leur crédit immobilier en ligne. À l’heure où trouver du temps pour arpenter les banques est devenu un luxe dont peu de gens peuvent se permettre, cette alternative s’avère intéressante.
De plus, ces banques proposent des services et des produits équivalents à ceux proposés par les banques traditionnelles. Et le top dans tout cela c’est que leurs offres sont nettement plus souples et plus simples, tandis que les services sont plus réactifs.
Il est prouvé également que leurs taux d’emprunt sont plus intéressants comparés aux banques physiques étant plus fixes. Autant d’avantages sont expliqués par le fait que tout se passe en ligne. Ces organismes financiers affichent alors un coût de fonctionnement plus bas.
Cerise sur le gâteau, les contraintes des plages horaires n’ont plus aucune raison d’être. Vous souhaitez faire jouer la concurrence ? Il suffit d’ouvrir plusieurs onglets en même temps. Cela vous évitera les déplacements dans plusieurs agences qui vous feront perdre énormément de temps. Et pour couronner le tout, aucun souci à faire sur les frais supplémentaires ne pouvant être facturés.
Crédit de 80 000 euros : lequel choisir ?
Un crédit immobilier est un prêt destiné à financer l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. Cette nature de prêt est souvent souscrit auprès d’une banque ou d’un établissement financier spécialisé. Le remboursement est réalisé sur une longue période, généralement entre 15 et 25 ans, par le biais de mensualités. Avant d’accorder ce prêt, la banque évalue la solvabilité de l’emprunteur pour s’assurer de sa capacité à rembourser.
Par ailleurs, il existe les crédits à la consommation qui sont des prêts accordés par les établissements bancaires pour les particuliers comme vous et moi et pour un montant maximum de 75 000 euros. Ce prêt à la consommation peut prendre la forme d’un prêt personnel (crédit sans justificatif), d’un crédit affecté (crédit auto, crédit moto, prêt travaux) ou encore d’un crédit renouvelable en ligne.
Selon le montant emprunté, la rapidité d’obtention des fonds et les diverses modalités contractuelles du prêt, nous parlerons tantôt de mini prêt en 4 fois, de prêt rapide et sans refus, de mini prêt instantané ou encore de micro crédit en ligne.
En résumé, emprunter de l’argent peut prendre une multitude de formes qui dépendra de votre profil et de votre besoin.
Sélectionner le crédit de 80000 euros adapté
Financer un achat immobilier est un projet d’envergure. Tout doit être minutieusement étudié, y compris les offres de prêt disponibles.
Ceci étant dit, vous devez comparer deux offres de prêt en vous appuyant sur différents critères à savoir le taux d’intérêt de l’emprunt, les frais annexes qui peuvent s’agir des frais de dossier, des frais de garantie, des pénalités, etc. Aussi, vous devez vous attarder sur le montant de l’assurance emprunteur.
Naturellement, les conditions du prêt doivent être comparées avec soin pour en trouver les meilleures. La vérité c’est que certaines banques proposent la suppression des indemnités relatives au remboursement anticipé. Aussi, assurez-vous d’être attentif sur la transférabilité du prêt et sur la modularité des échéances.
En tout cas, Mon Crédit Express met à disposition un comparateur de prêt pour vous aider à y voir plus clair.
| Durée du crédit | Mensualité |
|---|---|
| 1 an (12 mois) | 6 724 € |
| 2 ans (24 mois) | 3 389 € |
| 3 ans (36 mois) | 2 277 € |
| 4 ans (48 mois) | 1 721 € |
| 5 ans (60 mois) | 1 388 € |
| 6 ans (72 mois) | 1 166 € |
| 7 ans (84 mois) | 1 007 € |
| 8 ans (96 mois) | 888 € |
| 9 ans (108 mois) | 795 € |
| 10 ans (120 mois) | 722 € |
| 11 ans (132 mois) | 664 € |
| 12 ans (144 mois) | 613 € |
| 13 ans (156 mois) | 571 € |
| 14 ans (168 mois) | 534 € |
| 15 ans (180 mois) | 503 € |
| 16 ans (192 mois) | 475 € |
| 17 ans (204 mois) | 451 € |
| 18 ans (216 mois) | 429 € |
| 19 ans (228 mois) | 410 € |
| 20 ans (240 mois) | 392 € |
| 21 ans (252 mois) | 382 € |
| 22 ans (264 mois) | 368 € |
| 23 ans (276 mois) | 355 € |
| 24 ans (288 mois) | 343 € |
| 25 ans (300 mois) | 320 € |
| 26 ans (312 mois) | 332 € |
| 27 ans (324 mois) | 323 € |
| 28 ans (336 mois) | 314 € |
| 29 ans (348 mois) | 306 € |
| 30 ans (360 mois) | 309 € |